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买的新房到底有没有暖气?
2011-11-28

    请问新买的房子到底有没有暖气?商家说是毛坯房,所以是不包含暖气的,这样合法吗?
    首先,要分清新房地区,一般在淮河以北地区新房是规定要安装暖气的,南方地区可有可无,看合同标注,一般南方地区都是自己安装暖气片散热器的
    对于售楼人员说名的售房前已说明没有暖气片,这种说法是不合理的,据《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房,合同约定的交付使用条件一般包括:①商品房的面积、户型、尺寸、朝向;②商品房的装饰、装修、设备标准;③上下水、电、燃气、暖气等;④小区道路、绿化、会所等配套设施,上述各项均应具备交付使用条件。
    如果里面有标注有暖气,而事实上没装暖气片,这样你可以举报他或者起诉他们,让其履行合同义务。如果合同里面没有写相关暖气事项,需要咨询清楚,据相关文件有记录,新建住房在交工时需要经过有关部门验收,水电暖以及房屋建设质量等验收合格后才可向购房户交付使用。所以,购买的新房需要多看看合同,一般北方地区是有暖气片的。

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