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租房时如何避免合同纠纷?
2013-04-19

    圣劳伦斯提醒:"国五条"的发布,并没有给房价带来多大的影响,有不少地区只涨不跌。与房价上涨的相应,各地的租房价格也在上涨。这些信息对于长期租房的朋友们,有些难以接受。与此同时,各地房东与租房者之间的矛盾也在不断升级。那么,租房时,用户该注意哪些条款,才能有效避免合同纠纷?
    1.查看水表账单
    在租房时,房东通常情况下会同租房者一同看房。因此,租房者需注意,在双方签订合同时,要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的,凡发生逾期未缴的按日加收滞纳金,如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户,则停止供水。
    2.查看电表账单
    在办理租房合同时除双方核对电表读数外,还须双方到所在地电力营业厅查看房东是否有欠费。这一点,租房者一定要明确,以防后期还没入住,就需补缴电费。
    3.查看煤气账单
    同水表、电表一样,租房者在决定租房时,也需要同房东一起查看煤气账单,以防后期付房东拖欠的费用。

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