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采暖注意事项
2009-09-29

    一.室内温度要求
    冬季采暖时室内的温度应该控制在不低于18度,平均室内温度要达到16度,但是对老人和孩子而言,16度的标准是比较低的,但也不宜过高,太高会让人有不适的感觉,而且室内外温差太大容易引起感冒等疾病。
    二.排放暖气内聚气
    由于暖气管内聚气而造成水循环滞流,影响采暖,故除在顶楼设置排气阀外,每组暖气片尾部均安装手动放气阀,放气时动作要小,以防拧断,调整排气孔角度,防止暖气水污染墙面,放到气水混合时应及时拧紧气阀。
    三.暖气漏水处理
    采暖期管件连接处如出现漏水,无论大小均不可自行解决,应及时通知专业维修人员,对漏点进行减压后再维修绝对不能带压维修,这样会使漏点扩大,管件损坏。
    四.暖气不热原因
    整体不热,可能室外进水、回水阀门未开。单户局部不热,可能由于顶楼未放气造成。暖气片半热半凉,则是由尾部聚气造成。总之,要保证循环压力温度的情况下,不热的主要原因为气堵,放气即可解决。
    五.不可私改造暖气管道
    因于管网安装时管道有一定的坡度,以便管内空气向顶部聚集,及时排气,私自改造有可能造成坡度走错,产生局部气堵且排不出来,不但会影响自己,还会影响整个单元的住户。
    1.安全性:调查使用中的壁挂炉多在正常应用范围内,因此没有安全事故的发生。燃气壁挂炉在使用过程中也存在安全隐患,如燃气泄露,当空气中的天然气含量达到5%时,遇火就会发生爆炸;燃气壁挂炉燃烧尾气中CO含量超标,将会危及生命安全。建议尽快出台燃气壁挂炉运行规程,规范对壁挂炉的检修,形成相应的标准,保证壁挂炉至少两年由专业维护人员进行检测一次。
    2.经济性:独立采暖用户的每平米供暖费用差异大,在9.5~25元。进行效率测试燃气壁挂炉比集中供暖的锅炉燃烧效率低10%左右。小户型初投资及设备更换、维护的投入大。人为因素除外,综合分析会发现其经济性远低于集中供暖。
    3.舒适性:如独立采暖用户从供暖时间来看,较集中供暖用户掌握时间灵活,平均多供暖一个月;从室内采暖平均温度来看,把室温控制在20℃左右,略高于集中供暖规定供暖温度;可自由控制采暖时间和室内温度,比较适合给老年人和孩子营造舒适的室内环境。存在如下缺点:对于建筑楼梯间及楼层过道,没有可取得的热源,造成楼道等公共面积温度过低;首层、顶层及边单元不利并存在户间传热;根据天气的变化,不能及时准确的调节室温,出现过高或过低。对于本小区公共建筑必须采用其他供热方式。
    4.环保性:由于目前经济适用房较多为小户型,建筑面积比较小,不利于燃气壁挂炉尾气的扩散,不利于用户户内空气质量,严重的危害用户身体健康。而集中供热锅炉的CO含量非常低,几乎为0.
    在《民用建筑节能设计标准》中明确指出:"有条件采用集中供热或在楼栋内集中设置燃气热水机组(锅炉)的高层建筑中,不宜采用户式燃气供暖炉(热水器)作为采暖热源".国外的供暖方式多为独立采暖,但由于国外的居住环境为独立别墅与国内的住宅小区有很大区别,所以供暖方式也不能照搬国外模式,应与我国实际国情相结合。
    长春作为一个典型的东北城市,每年的采暖期都将近半年,因此,采暖的好坏直接决定您的居住舒适度。如果您在夏季选房,就不能切身体会小区的采暖情况。但是,如果您选的小区已经有业主入住,您可以多了解一下冬季的采暖如何;如果还没有业主入住,您可以问问周围小区的业主,因为一般情况下,相邻楼盘的供暖公司应该是一样的,所以有可比性。

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